马上就要没有公产房了，还是买吧...

【 在 bdjnl58 的大作中提到: 】
: 好处，离家近，一百米，将来照顾老人方便。
: 缺点，不能继承，听说房子质量堪忧。
: 目前老人离我30公里郊区住，我家附近商品房又买不起，将来照顾老人只能附近租房。
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共有产权房可以继承吗

共有产权房属于社会保障性住房的一类，根据对共有产权住房管理暂行办法的理解，共有产权住房的个人份额是可以继承的。

如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。

售出方法和后果会使共有产权房屋的性质面临着变和不变两种后果：房屋的交易必须满足五年的时间才能上市交易，如果该次交易的购买者是普通购房者的话，那么房屋的属性便会由共有产权房变为商品房，交易之初，还要缴纳土地出让金。如果该次交易的购买者是政府的话，那么政府可以将收回的房屋继续按照共有产权房的性质进行出售。

【 在 bdjnl58 的大作中提到: 】
: 好处，离家近，一百米，将来照顾老人方便。
: 缺点，不能继承，听说房子质量堪忧。
: 目前老人离我30公里郊区住，我家附近商品房又买不起，将来照顾老人只能附近租房。
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FROM 113.108.247.*

北京的不行吧
【 在 Input 的大作中提到: 】
: 共有产权房可以继承吗共有产权房属于社会保障性住房的一类，根据对共有产权住房管理暂行办法的理解，共有产权住房的个人份额是可 ...
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FROM 223.72.74.*

我研究北京共产房很久，也买了海淀共产房，还从没听说过这种说法。如果是律师说的，那就呵呵了
【 在 Input 的大作中提到: 】
: 不是人家律师说得不够明白，而是你不能接受现实，亦或是你理解文字有困难。 ...
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FROM 223.72.74.*

律师应该还从没处理过类似案件，基本只是他对一般案件的理解。我高考大省到北京985本硕海外名校博，起码比你只知道人云亦云搬运别人说法的牛
【 在 Input 的大作中提到: 】
: 你比律师还牛，咋不上天呢？呵呵 ...
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FROM 223.72.74.*