近一年走势时间线表（2025.5-2026.5）
年月 60-63㎡一居（元 /㎡） 85-89㎡两居（元 /㎡） 105-110㎡三居（元 /㎡） 阶段特征
2025-05 58,000 60,000 58,000 高位阴跌、下跌加速
2025-07 52,000 54,000 51,000 持续下跌、跌幅扩大
2025-09 48,000 48,000 45,000 急跌探底、市场恐慌
2025-11 42,000 40,000 38,000 加速下探、接近谷底
2025-12 40,000 38,000 36,000 绝对谷底、止跌企稳
2026-01 42,000 40,000 38,000 止跌反弹、刚需入场
2026-02 45,000 43,000 41,000 强势反弹、成交量回升
2026-03 47,000 45,000 43,000 稳步修复、涨幅收窄
2026-04 49,000 47,000 45,000 高位震荡、小幅回调
2026-05 50,000 47,000 45,000 高位横盘、议价空间扩大
2026 年 3-5 月 最新真实成交明细表格
成交时间 户型 建筑面积 (㎡) 楼层 / 朝向 所属区域 成交总价 (万) 成交单价 (元 /㎡)
2026-03-12 一居 61.2 中楼层 / 南向 东区 305 49,837
2026-03-20 两居 87.5 中楼层 / 南北 西区 410 46,857
2026-04-05 一居 63.0 高楼层 / 南向 东区 330 52,381
2026-04-15 两居 89.0 中楼层 / 南北 东区 450 50,562
2026-04-22 三居 108.0 中楼层 / 南北 西区 480 44,444
2026-05-08 一居 60.5 中楼层 / 南向 西区 290 47,934
2026-05-12 两居 85.0 高楼层 / 南北 东区 480 56,471
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FROM 101.6.66.*