数据汇总（2025.12–2026.5）
价格区间：成交单价 4.49 万–6.24 万 /㎡，总价 354.5 万–499 万
半年涨幅：从谷底 4.49 万 /㎡ → 阶段新高 6.24 万 /㎡，
单价涨幅 39%，总价上涨 144.5 万
当前主流价位（2026.5 中）：中楼层 / 简装 / 普通房源：5.3–5.7 万 /㎡，总价 420–460 万
高楼层 / 精装 / 满五唯一：6.0–6.2 万 /㎡，总价 480–500 万
低楼层 / 临街 / 简装：4.8–5.0 万 /㎡，总价 380–400 万
趋势判断：2026 年 1–5 月强势反弹后，5 月中旬已进入高位震荡、小幅回调阶段，短期难再大幅上涨，刚需买家议价空间约 2–3%。


【 在 zhejiushij5 的大作中提到: 】
: 如果剔除楼王位置， 权重下装修的价格  
: 这半年的波动大约多少 5%？ 10%？
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修改:ffever FROM 101.6.66.*
FROM 101.6.66.*