以二期 / 三期 80㎡南向两居为例（一期有两限房，不适合比较）
2026.5 均价：6.2–6.4 万 /㎡
总价：490–520 万
2022 高点：约 8.0 万 /㎡，总价 640 万
2025.11 低点：5.9 万 /㎡，总价 470 万
当前：较高点：-20%较低点：+10%
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