这两天海淀放开了六年一学位，以前是6 年内原则上只有 1 个单校划片学位，现在是即使学位被占用，依然可以上学，只是多校划片，甚至租房也可以上学。

这意味着市场上的学区房供给量会大增，必然导致大部分普通学区房的价格贬值；幼升小的历史高峰已经完全过去了，这是必然的结果。

由于北京出生人口在2019年到达最后的高峰段，按照时间推算，小升初的紧张局面到2032年就终结了，也就是6年之后绝大部分学区房的溢价将消失。
--
FROM 223.104.40.*