十年前每年都出生1600万以上的人口，而现在7-800万人。首当其冲的是奶粉，婴幼儿企业。业绩必然减半，然后就是幼儿园合并，倒闭。然后小学合并倒闭，然后中学合并，大学合并。成年了每人一辆车，硬性差距了1000万辆车。硬性差距了1000万套房。膨胀的时候都是看未来的增量，企业都在扩大规模，未来营收大涨。各方面都是激进的。而现在人口开始大规模减少，住房会反向增加，各种产业都在卷。都在提新质生产力。扩大内需，咋扩。县城里都跑无人快递车了，不知道多少人自谋出路了。
      恒大前研究院院长，说短期政策，中期看经济，远期看人口。针对北京这些特殊大城市来说。其实归根结底还是经济。政策是为经济服务的，放松限购也是为了卖出去房子，也是为经济服务。人口是靠经济支撑的。没有高收入支撑，人们不会在大城市拥挤着，不会在这里吃高价的粮食。
       楼市的走向只有经济发展情况说了算。

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