并且严格按照租金 X 300的公式，例如国贸一套挂盘价1200万的房，建筑面积130，使用面积95，月金2.5万来算，这套房真正的价值是2.5×300=750，折旧率80%，还有减去公摊的35平米，真正的价值是750-（750/95）×30×0.8=560万左右。
--发自 ismth(丝滑版)
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