额，实际操作中，好像只有公司折旧会这么算。。。个人基本不算折旧，前些年房价飞起的时候更没这说法。。。除非房子真危房了，才会突然折旧很多很多吧


【 在 depressed123 的大作中提到: 】
: 具体数据可以推敲，但房屋折旧是实打实的存在，而且占比很大。取得的租金必须把空置、物业、折旧等都去掉，才是净租金。这其中折旧是大头。目前的租金回报大抵也就是覆盖个折旧吧
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