这块地处在回龙观和北七家这片大型居住区，它向南能承接从海淀外溢出来的购房需求，向北又挨着未来科学城，能吸引那里的高科技人才，自己开车的话，走北清路去海淀、朝阳也还算方便，周边的生活配套相对成熟，商场、公园、三甲医院都有，特别是教育方面有利好，根据整个片区的规划，这里会新建从幼儿园到高中的全龄段学校，教育资源会大幅升级，这对很多家庭吸引力很大。
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