近 10 年（2015–2024）累计总额
杭州：约 2.17 万亿元（全国第一）
上海：约 2.14 万亿元
北京：约 1.94 万亿元
2025 1,427 1,427 1,421 三城几乎持平
三、趋势与特点
杭州：2016–2021 年爆发，连续 5 年全国前二、3 年第一，2021 年达 3,132 亿历史峰值；亚运会后回落，2025 年重回 1,400 亿 + 梯队。
上海：2022–2023 年领跑，2022 年 2,840 亿为近年高点；2025 年公开市场与北京、杭州持平，若计入协议 / 定向出让，上海全年实际收入超 2,300 亿。
北京：整体平稳，2016 年 2,796 亿为峰值；2025 年靠核心区高单价地块（如海淀 84.56 亿）收官，与上海并列第一
杭州的土地单价
年份 北京 上海 杭州
2015 22,800 21,500 10,800
2016 30,500 27,800 21,200
2017 35,200 31,600 26,500
2018 33,800 29,400 28,100
2019 34,500 30,200 29,800
2020 36,100 32,700 31,500
2021 37,800 35,100 33,200
2022 36,500 33,900 32,800
2023 35,800 37,200 30,600
2024 38,200 44,754 21,395
10年均价 34,120 32,415 26,590
杭州是北上的0.8。意义是近10年杭州的总面积是北上的1.25倍。
2025 年末常住人口（单位：万人）
城市 常住人口
上海 2485.41
北京 2180.00
杭州 1262.40
北上大概是杭州的2倍。
换算成人均新房供应量（相对供应量），杭州是北上的2.5倍。
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修改:cscont FROM 218.82.112.*
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