凡是政策说“稳楼市”的,潜台词就是市场将继续处于下跌途中,且充满高度不确定性。稳楼市过程中,政策出台的时机——就在于针对某个下跌“过多”月份且有继续惯性下跌趋势时开始及时出手“护盘、纠偏、输液”,以此防范市场进一步深跌大跌,这样政策就起到“护盘和稳楼市”功效,这样年底的答卷就不会失守,或最多只是“小跌、弱跌”而已。
以上,就是25年、26年中国“稳楼市”3个字真正的内涵。
所以,稳楼市,在当下语境下,绝不是稳稳的“不涨不跌”,而更多是“防大跌、楼市跌幅不脱轨”的护盘政策。
这本质是一种保守策略。
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