绝大多数的高层居民楼，其维护基金都是不够的，别指望房屋老化后，会有妥善的维修，他们连物业费都不一定能收齐，跟别提费用昂贵的高层建筑维修费用了。最后，那些有能力的人受不了了，都会搬走，剩下的人会老龄化，穷困化，小区的维护会进入恶性循环。那些容积率很高的高层居民楼，最后的情况大部分都不乐观。
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