估算一下维修费用多少，让中介按双倍扣留保证金。维修好了，返还保证金。（类似户口保证金一样，保证买家户口可以正常迁入后返还）
过户手续可以正常进行。

【 在 AugustusKing 的大作中提到: 】
: 1月1日签了三方合同
: 1月10办贷款前，再去看了下房子，发下厕所隔壁房间渗水，墙壁摸起来湿湿的，墙皮也掉落。原谅我签合同前没注意到…
: 然后就开始要求卖家去检测修复。卖家表示同意，然后我们找了人，他们也找了人，鉴定就是楼上漏水。我当时要求卖家负责督促维修，且签了个补充协议，说只要楼上开始施工修复，我就按时在1月30日前过户，否则重新协商过户时间。然后办了贷款手续
: ...................
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