1月1日签了三方合同
1月10办贷款前，再去看了下房子，发下厕所隔壁房间渗水，墙壁摸起来湿湿的，墙皮也掉落。原谅我签合同前没注意到…

然后就开始要求卖家去检测修复。卖家表示同意，然后我们找了人，他们也找了人，鉴定就是楼上漏水。我当时要求卖家负责督促维修，且签了个补充协议，说只要楼上开始施工修复，我就按时在1月30日前过户，否则重新协商过户时间。然后办了贷款手续
现在23日了，楼上还没施工。卖家说催了，但是对方说快过年，找不到工人
现在卖家催我过户，说漏水问题在交房前督促修好。交房是3月31日。现在应该正常过户。
我说不行，我本来就让步了，没说修好才继续。只要对方动工就继续。现在没有动工，那就重新协商网签过户时间。
我现在的担忧，如果1月 30日我没去过户，对方起诉我要求过户，且交违约逾期过户的滞纳金怎么办？房价万五的违约金
我看到还有个房管局的合同，也是写了1月 30日前存资金到监管账户，30日内完成过户手续。
现在我还怎么办？？要按时去过户吗？

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