最大的冲击还远没有来。中央单位房改前分的房子，允许上市。但是98后分的房一律不许上市，这快三十年了，累计量也非常大。
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 北京二手房小区的挂牌率一般是在3%左右，能到5%都算挂牌量比较大的了，一般刚能入市的小区，挂牌量会较大，
: 若按照7%来算，10万套最晚的可能要到29、30年才能解禁，所以按照每年2.5万套可以入市的量来计算，
7%就是1700套，对于北京二手库存14.5万套的体量冲击一般，但要分区域对待。
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