知乎转文，无数据支撑：

25年后半年的大幅下跌原因：是很多房子逼近跌破了贷款线，房主抛售避免房不抵贷。    但是，进入26年事情会有分化：一部分人买房早一部分人贷款少，他们对房不抵贷的恐惧不大，会坚持等待；另一部分人，实际上是房价已经大幅跌破贷款线。他们卖房需要倒找银行钱，也就是买房不会改善他们的现金流。会倾向于继续持有，保护现金流。于是房价下行趋势：会面临一个强支撑位。这两部分都会随着耐心耗尽，或者失业，抛售，造成长期阴跌。因此26年房价，要看就业基本面。基本面好的话，下跌10-15百分点。不好的话，继续参考25年的幅度+
--发自 ismth(丝滑版)
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