管理层关心的是新房，因为卖地收入和新房销售密切相关，而二手房的关系不大。而且在买房总需求一定的情况下，二手房和新房销售整体上是零和关系，竞争关系。

所以在下跌周期中，利好政策会集中在新房上，而放弃二手房。

（新）房子砸在银行开发商手里，叫做硬着陆

（二手）房子砸在房东手里，叫做软着陆

显然上面希望的是软着陆
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