1. 通州。增加供应，叠加搬迁，减轻城里的负担。
2. 雄安。抽走工作机会，利于城区人口密度下降。
3. 人口。自然增长负数，利于释放资源。
4. 强有力的领导，这是北京房价下降最有力的坚实保障。
以上几个因素，将有力促进北京二手房市场进一步下行，都是房价下降的利好因素。
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