其实帐算到百分之一左右误差就很难用单因素分析了，美国的情况是存款利率高，可以轻松做到5%，指数投资也很稳，国内不一样啊，普通老百姓的投资渠道有限
按25年12月份北京的房价，租售比已经差不多3%了，比银行存款划算
房子确实会有大量空置的可能，但城区买房的需求同样很旺啊，跌到一定程度就会开始买房子作为固定资产投资的需求了，包括之前买高亏的，还会继续买，稀释损失，说到底亏对很多人来说只是投资亏，并不是真的没钱了，只要有钱，任何时候都有投资的必要性。

【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 房价下跌的大趋势不可逆转
: 而且我可以告诉你，平均房价会跌倒什么位置，你可以算算自己的房子还有多少下跌空间
: 按照投资算，租售比（年租金/房价），平均租售比要到5-10%这个范围，热门城市在5%，其他城市在10%以上
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修改:DamonA FROM 111.192.247.*
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