按租售比理论，万柳书院现在5000w的房子也就值1500w。

【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 用“年化租售比 5–10 %”反推合理单价
: 2024 年末北京每 m? 月租中位数约 90 。
: 按“年租金/房价 = 5–10 %”倒推：
: ...................
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