暴涨：一线城市持有成本低、租金有上涨的潜能，引发投资甚至投机。
暴跌：泡沫太大；没有房产税，持有成本低，买家丧失基本警觉，不看租金房价比和房价收入比；叠加对房子持有成本的另一个误解：持有成本低，低到忘记房子需要相当高的维护成本——》忽视房子本身有巨大的折旧。
最后就是暴涨暴跌。
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