我是“说说我的买房故事”贴主,我深耕地产行业多年,收集了很多与房子有关的小故事,有人爱看的话,我可以持续分享。我分享的特点是故事真实,在真实的故事中回顾感悟人生。
同样也是一名地产行业的同事A,跟我同龄,我是“普通人在房地产大潮中感受世事轮回”,她的买房思想比我激进,财富也比我多。经她的同意及数据提供,分享其买房故事如下。为便于叙述,且称她为A
2002年,45万买入朝阳大两居,贷款于2007年还清。
2009年上半年,A结婚,婚后与丈夫150万买入学区房两居。A感叹,结婚真好,可以合两个人的力量买学区房了
2011年限购,A还了贷款又攒了些钱但没有买房资格了,当时的理性做法应该是卖出小房换大三居,但家里鸡飞狗跳鸡毛蒜皮的家庭矛盾不少,为避免婚前房产变成婚后财产,同时为了守住自已家的小资产不被婆婆薅走,以128万元仓促上车商住房。A感叹,结婚后受多方面的约束,最终的决策偏离了自已最初的本心。
2014年,房价处于静默期,A丈夫想以二换一,换一个大的学区房。想法很好,但就是不提具体如何操作,默认由A筹资换房,将婚前财产变成婚后财产。A觉得黑不提白不提的不太地道,并且身体出了大问题,换房搁置。
2016-2017年,从生死线上挣扎回来的A果断离异。手上有钱但被限购制约的A充分利用身边资源,斥资300+万元展开一系列操作:在北京某区购入一处无产权住房,在成都购入了一个小商铺,在老家省会购入了一个小洋房。A感叹,单身无掣肘,买房更自由。
2021年,A卖出了朝阳大两居获利550万,卖出省会小洋房获利130万,加上手头积蓄,共1020万买了一处改善型住房。
2024年,市场低迷期卖出了小两居学区房利润520万,与孩子爸爸各持一半现金。同年,与我一道买入了阿那亚的小洋房。
目前,A离异单身,持有一套改善型住房,两处小商业+一套无产权住房出租,以及一套文旅度假房,还有部分现金,自言努力工作也接受未来将来的被裁或退休。
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修改:hijklm FROM 111.204.218.*
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