如果从资产保值的角度来看，现在不是买房的时候
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 时代已经变了，对普通人而言，当下攒钱的核心逻辑已彻底逆转：想要守住辛苦攒下的财富，首要原则就是坚决避免买房。
: 人口基本面的崩塌是绕不开的核心前提。当前我国人口下降速度持续加快，长期人口衰退已成定局，人口老龄化程度更是不断加深。房地产的核心价值锚点是“人”，当需求端的人口基数持续萎缩，房子的居住与投资属性都会同步崩塌。更关键的是，我国当前房屋早已严重过剩，空置率居高不下，而各地仍在大量卖地建房，新的住房供给不断涌入市场，进一步加剧供需失衡。更值得警惕的是，随着代际传承的推进，未来每个家庭都可能继承多套房产，房屋过剩的局面会愈发严重，房产的流动性将彻底丧失，想卖都成为难题。
: 在这样的背景下，买房早已不是“资产增值”的选择，而是“财富吞噬”的陷阱。过去“买房保值增值”的惯性思维，在当下的市场环境中已完全失效。普通人好不容易攒下的钱，若投入房产，不仅可能面临房价持续下跌的损失，还可能被高额的房贷、物业费、维护费等长期消耗，最终陷入“资产缩水+现金流紧张”的双重困境。相反，回避买房才能将资金真正留存下来，守住财富的基本盘。
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