资深房地产行业职员一枚，很惭愧，没有在行业鲜花着锦烈火烹油的时候挣得盆满钵满，只实现了从外地五线城市到北京立足安稳生活，养了两只吞金兽，普通度日。分享一下我经历的房市。
2003年，单身一人，在东边买了一套90平米的两居室新房，耗资50万（首付10万贷款40）。
2009年，我还差一点才能还完房贷，老大刚刚出生，宽大明亮的两居室足够一家人生活。那时候虽然感受到房价蹭蹭上涨的火热，也没有想过再买一套，“有多大碗吃多少饭”，那个年代的我们真是“房住不炒”的身体力行者。
2011年，限购政策出台，那时我正是风华正茂的年纪，想着攒攒钱再买一套或者换购一套大房。但2013年，老二意外降临，当时还处于严厉的“计划生育”时期。房产置换或者生育二胎，我的能力只够一样。我选择了我家老二，错过了房产置换的时机。
2016年，房价再次剧烈上涨，可惜家里鸡飞狗跳矛盾频出，换房这样的大事就搁置了。当年底，在北戴河新区购买了“文旅神盘”阿那亚的房子，当时上车门槛低，在我个人的购房能力范围内，150万买了一个小洋房。
2021年，感觉孩子大了，自已年纪也大了，换一个大房是刚需。当年底，90平米的两居室卖了595万+动用手头积蓄蓄120万+贷款220万，共耗资955买了一个大三房。次年，把阿那亚的小洋房卖了270万，还了贷款后剩余50万。
2024年，余款50万+筹款110万又买回了阿那亚小洋房。与上一套相比，三居变两居，地段更偏远。
2025年12月，955万买的大三房从最高点1000万降到了647万。
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