按照你的账面成本，一共才跌了不到12%，怕啥

不要算什么资金成本，如果算这个，那你也应该算折旧和70年后的续期成本，房屋是一种典型的实物资产肯定要折旧的。如果不看折旧那就只看book value
【 在 ML232 的大作中提到: 】
: 2016年，硕士刚毕业，单身，拿到户口，看到房价蹭蹭涨，咬咬牙，买了一套，首付100，贷款100，总价200万。
: 2020年，结婚了。在那个你懂的时期，房价先跌后涨，有个小阳春。觉得机会来了。于是，两人凑了200万首付，贷款400万，买了第二套。
: 高光应该是2023年，第一套房涨到了400万，第二套房涨到了800万。家庭纸面资产突破了1200万。挺好。
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