你这个不是北京的政策，北京的政策是差价20%，没有1%的选项。
对于持有房产超过10年的，1000万的房子，20%的差价要纳税超过100万。
限购政策下，很少有人房产持有三五年就卖的，一共才能买2套房子，炒房早就是过去时了。


【 在 icerain999 的大作中提到: 】
: “二套房出售收20%所得税”征税方式（二选一）：
: 核实征收：（转让总价 - 房屋原值 - 合理费用）× 20%。合理费用包括：原购房契税、本次转让的增值税及附加、装修费用（需凭证）、贷款利息等。
: 核定征收：若无法提供完整凭证，按转让总价的 普通住宅1% 或 非普通住宅 2%核定征收。
: ...................
--
FROM 124.16.102.*