再来看租售比，目前深圳住宅差不多2%，公寓3%到4%。
因此，从储蓄的角度来看，买房比存银行划算
从房贷利率角度来看，目前全国房贷水平3%,如果置换抵押贷大概2.3%。
综合存款和贷款利率，如果不出房产税的话，估计3%左右就是底部。

如果政策很积极的话（目前看可能性不大），房价也可能继续下跌的空间不大，未来3-5年价格与现在持平或微涨微降。
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