AI查询了一下收入，2024年数据显示，北京城镇非私营单位年平均工资为224608元（约18717元/月），在一线城市中最高；深圳同期年平均工资为174478元（约14539元/月）；上海尚未公布2024年完整数据。

以深圳为例，平均工资17万，家庭34万。北京约45万。

以下是国际上主要一线城市的数据。取平均值应该是15倍左右。因此合理的价格应为：深圳500万/北京600万。目前500万左右在深圳的选择非常多。由此可见房价下跌后，国内一线城市的购房压力已经跟国际持平。

核心城市房价收入比：
?纽约?：15.4倍。??

?东京?：15.0倍。??

?伦敦?：20.6倍。??

?巴黎?：16.8倍。??

?慕尼黑?：14.9倍。??

?新加坡?：22.4倍。??

?悉尼?：10.3倍。??
※ 修改:·susan1234 于 Dec 24 12:17:57 2025 修改本文·[FROM: 27.46.103.*]
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修改:susan1234 FROM 27.46.103.*
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税前和税后收入其实相差不太多。20万左右的年收入，刨除起征点+社保公积金+税费减免，纳税很少，公积金多的一倍，基本可覆盖社保。
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FROM 27.46.103.*

全国这一轮下跌，有前期政策上的很大原因，房住不炒+严格限购，形成了趋势下跌。
21年以前房地产一片繁荣，房企大量拿地，导致现在库存高企，进一步加剧了下跌趋势。
合理的价格其实已经跌到位了，但是下跌惯性几年内很难扭转，预计下跌空间还有20%—40%
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FROM 27.46.103.*

再来看租售比，目前深圳住宅差不多2%，公寓3%到4%。
因此，从储蓄的角度来看，买房比存银行划算
从房贷利率角度来看，目前全国房贷水平3%,如果置换抵押贷大概2.3%。
综合存款和贷款利率，如果不出房产税的话，估计3%左右就是底部。

如果政策很积极的话（目前看可能性不大），房价也可能继续下跌的空间不大，未来3-5年价格与现在持平或微涨微降。
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FROM 27.46.103.*

差不多 北京身边没有这么低收入的。 大部分家庭收入60-100。
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FROM 111.33.248.*