全国这一轮下跌，有前期政策上的很大原因，房住不炒+严格限购，形成了趋势下跌。
21年以前房地产一片繁荣，房企大量拿地，导致现在库存高企，进一步加剧了下跌趋势。
合理的价格其实已经跌到位了，但是下跌惯性几年内很难扭转，预计下跌空间还有20%—40%
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