【 在 smartpup2 的大作中提到: 】
: 这扣除了房产税后的数据吗？如果没算，把数据砍半在看

1、毛租金收益率就是含房产税的。
2、欧美法律偏向承租人，租金敲定，在整个租赁期内租金是基本固定的，出租人不能随意涨租，一旦要涨房租需要承租人同意，承租人如不付房租，出租人都不可以赶人，甚至空房被占领都不可以追回，导致很多人不愿意当房东。如果大家都不愿意买房当房东了，必然会导致房价的下跌和房租的上升，租售比变得相对高。
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