在预期共识不稳定的情况下，传统的估值模型和判断方法几近失效。就比如简单的租售比吧，租金价格也在下行，虽然下行速度不如房价快。所以按照当前的租金水平反推房价，就趋势来看显然也是高估的
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 前面我已经从租售比，和房价收入比的角度，讨论了这点
: 现在我从市场情绪来讨论一下
: 房价到底的情绪标准是，市场上已经没有唱多的声音了，大家都悲观。论坛上，完全看不到唱多看多的人，甚至以唱多为耻。论坛上没有多空的争议，因为就没有看多的。
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