你说的对，房产税最重要的目的就是“增加税源”，无可争议～ 而，调节房价是其副产品，在没有持有成本（尤其是没有形成完整旧房退场机制），手握多套房的、买的早贷款低的，这些房子不会流入市场，有持有成本，才会迫使“房住、不囤”～
你提到房产税很贵，原因在于：房价“估值”过高。以国际租售比为例，房价等于300个月租、1%的房产税也就是“一年收三个月租金”；再叠加：一般房产税估值打折（7-8折）、房子折旧打折等，最终大多数房子也就1-2个月月租的房产税。
我们对比“高位买房”：房产税往高了算，1年3个月租金、70年210个月。北京前几年租售比1000:1的房子很多，且不说是否要跌到300:1，哪怕目标500:1，跌一半，跌掉的钱够交167年的房产税～
理解么？如果各种措施（含房产税），能让房价稳定合理，交1%也比现在划算的多～
为什么直觉上觉得不划算，因为总觉得“高位买入的、迟早能高位卖出”，房价是投资、稅是消费～ 其实不然，即便房价一直合理（300:1），经济发展、薪资上涨、租金是可以涨的，相应房价涨幅还是吃得到～
你觉得1%负担重，只是因为：房价太高、薪资相对于房价太低、绝大多数人对于房价而言很穷～ 穷人，参与了不该参与的大额理财
【 在 MarcoMask 的大作中提到: 】
: 房产税是财产税，稳房价仅仅是目的之一，甚至是没那么重要，没有房产税现在也达到了降价的目的关键在于会增加税yuan，单看当 ...
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