这个逻辑是不成立的，因为：只要在上涨，多军肯定比空军人数多（因为没有房子的在比例上是少数），然后“这个逻辑”下多军多、又会导致房价上涨，多军只会更坚挺～


接下来，北京的“新标准”住宅会逐渐增多、雄安搬迁也会加快（经济差，饭碗重要，搬迁更容易），当很多老房子“（说不好听的比喻）狗都不住”的时候，拆迁补偿可就降下来了～ 然后… 发展就良性了


再说个结论：房价到底后，会出房产税（再跌一波，下跌比例比不上泡沫破裂），之后就稳定了


【 在 wxdf 的大作中提到: 】
: 如果多军多了，那房价就不会跌。如果大家的预测都准确，那么大家都会赚饱。 ...
--
FROM 183.180.160.*

这个跟“北京有钱人多的是”一样，那都是“上涨逻辑”里的产物


只要上涨，任何人（包括借钱付首付的“（相对于房价而言）穷人”）都是被风吹起的猪；就好比，大牛市下，人人堪比华尔街大亨～ 作为“投资理财工具”，肯定有钱人多的是、想买北京房子的很多，包括深圳深房理以炒股的方式操作买房～


但下跌逻辑下，那些都不成立。“很多人现在北京买房”，这些人买来住？还是投资？还是仅仅有钱闲的，要有北京房产显示身份？
1. 如果买来住，肯定在北京就业，这就受经济、就业机会影响。zf让房价下跌，就是为以后的年轻人铺路
2. 只要自己不住，都属于投资。投资的钱是聪明钱，“能显示地位”？如果亏麻了，怕是在朋友圈里成为笑柄


“限购”限的是风险，如果没限购，那400万亿房产市值会相当大部分集中在一线，一方面：地方没有基础现设资金、另一方面：烟花更大


等房价理性，再出房产税（比如每年房屋价值1%），限购取消也无波澜（不生活在北京，买来就是负资产）


【 在 wxdf 的大作中提到: 】
: 很多人想在北京买房的。 ...
--
FROM 183.180.160.*

1. 你没户口，孩子以后怎么办？
2. 北方普遍气候环境没南方好，整个北方就一个北京；南方有很多城市发展不错～ 单纯居住条件，南方比北京好很多～
3. 教育、医疗，也就这俩，是政策维持的。


北京工资再高，比起现在房价来说不值一提～ 记住，永远要拿“平均工资”去买“平均房价”，你不能总想着前10%收入的人接盘普通住宅（这就是前些年一直发生的）～ 我以前开玩笑说的“花10万一平的钱，买的小区楼道写不能随地小便……”，收入10%、居住最多50%


【 在 wxdf 的大作中提到: 】
: 大家想伊敏北京，工资、教育，医疗、环境、劳动环境、气候。:: ...
--
FROM 183.180.160.*

你以为上位者傻吗？
那样社会极度不稳定，人家就为了几个二手房业主让社会变不稳定？
现在这样上位者一点压力也没有，军公教基本盘稳定，二手房业主自负盈亏，银行早脱身了
【 在 wxdf 的大作中提到: 】
: 只是没有选择放水而已，否则青菜50块一斤，房价20万一平米。  
: :

发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
--
FROM 223.104.41.*

你这个前提是：北京的工资能买得起北京的房子～ 这就是降价的目的


还是那句话，平均收入买平均房价，回归房价收入比、租售比合理区间～ 否则，所谓的“工资高”没意义，且不说掏空老人钱包付首付、平时还完房贷，生活质量也高不到哪里去


【 在 wxdf 的大作中提到: 】
: 想去北京生活，工资高。到处打工还不如去北京打工，住自己的房子。 ...
--
FROM 183.180.160.*