房价下跌，肯定不是北京一个城市的问题，“房子贵”几乎在所有城市都是这样，只不过一线更严重而已～ 叠加雄安的计划，前几年事业单位拖着不搬、经济差的时候抢着搬走（不搬就辞职），这对北京也是不利的～


从中央的角度，对北京有特殊定位；最多允许高新科技落地，其他企业对北京可有可无（雄安的稅还是交给北京）～ 而，吸引高新科技人才，首先城市要移居，再者“人才得比房子重要”（前几年，清华毕业有什么用，买不起北京一套房）


归根到底，太贵，其他原因都是次要因素～ 原来北京很多房子租售比1000:1，真按300来，得跌70%


【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 主要是对经济的预期不好。房子降不是北京一个城市的问题，是全国性的，归根结底是这几年在通缩，刺激政策也不及预期，内卷严重， ...
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