泡沫的程度，不看绝对价格，而是看相对比值，一个看租售比，一个是看房价收入比
日本1990年前后房地产泡沫最高时，东京的年租金收益率是1.7%
美国次贷危机前，房地产泡沫最严重的时候，旧金山的租金收益率是3%
西班牙在欧债危机前，房地产泡沫最高时，马德里的租金收益率2.5%
中国的上海深圳北京泡沫最高时，租金收益率1%-1.5%
而更离谱的是房价收入比
欧洲，美国，日本，房地产泡沫最高时，其热门大城市房价收入比一般在10-15，韩国首尔稍高一点在17
而中国一线城市的房价收入比是30-40
所以说，我们大家是在见证历史，见证了人类历史上最大规模的一次房地产泡沫。
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