北京2025年度 三季度（Q3）二手房均价40130元/平米

10月和11月，成交均价分别环比下跌1.0%,1.4%。不计12月份跌幅，均价已经39166元/平米。已进入3万+价格区间

若考虑12月份，参考前半月挂牌价已跌0.7%，保守估计，12月成交价环比跌幅1.0%，四季度（Q4）均价降至38765元/平米。将全域回调至2015年份。



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