因为北京房子太紧俏了，五环以内15年后很少有新房了，五环内一直在拆迁盖公园，疏解落后行业，新房越盖越远，导致但凡有还行的新房都要抢。

现在北京房价也就是使劲限购限下去的，如果完全放开限购，仍然飞上天

【 在 gangshen 的大作中提到: 】
: 15年买房，当时租房一个月7000，买了一套两局，单价30000，总价265万。这样算下来租金支出和月供相当，而且公积金差不多能覆盖，所以对日常生活影响不大，首付没有借钱自己攒出来了。随后就是15年10月北京房价开始上涨，后续的一年内房价翻倍了，翻倍了以后大部分房子的租金
: 负趺徽牵得髁肆礁鑫侍猓坏谝唬枨竺挥蟹⑸缌冶浠坏诙，收入水平没有发生较大变化；所以后续的21年，23年发生的继续上涨的行情完全脱离了基本面。至于你们为什么决定接纳高房价呢？大部分人不喜欢思考，只会跟风使舵，仓皇做出决策，别人说什么，说的多你就随大流。
: 房子属于刚需，满足我们居住的基本需求，从接受程度来说，房租是更加符合市场化的，和大家的日常支付能力匹配的，买房子很多人首付凑不齐，再怎么着急都不会发生交易。所以租金价格更加快速反应市场需求共计价格。这也是世界通用的通过租售比来衡量房价是否合理。
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