老破小没这么大比例，举个例子，
某老破小，没物业费，一年几十块钱卫生费，取暖费占房租40%多点，其他维护其实很少，三年不到一个月房租，
但租金最近两年降了7~8%

【 在 lefang 的大作中提到: 】
: 第1个，是空置。
: 如果提前退租，在冬季就可能空置2-3个月，夏季好点，也会空置1-2个月。
: 第2个，租客不稳定。
: ...................
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