你说的大装
小装不可能15年才搞一次
要老的不成样了
维持不了租金水平
出租房损耗又特别大

当然你的数据结论没啥问题
这就是西大平均租售比都快10的来源

【 在 wenwenk 的大作中提到: 】
: 国内出租的，15-20年装修一次差不多，装修+房屋日常维护，每年平均至少1.5-2个月房租。空置期0.5-1个月，今年好多房子租不出去，空置期在3-6个月以上的不在少数。暖气物业费0.5个月。不算即将征收的出租税，出租实际成本平均也得3月+房租。
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FROM 202.120.11.*