现在的降价主要是流动性缺失导致的，没有人买，就降，越降，越不买，这就叫流动性缺失。如果贴息1%，补贴三年，很多房子的租售比就有意义，潘石屹说过，房地产前开发时代比拼的是建成速度，谁最快买，最快开发，最快抢占，谁有占有优势，后开发时代要讲租售比。讲真，有很多房子租售比已经2.6以上了，如果房主卖了，相当于新房主有更低的成本，新房主的租售比在3.0以上，如果还贴息1%，实事求是讲，已经没有卖的必要了，毕竟5年存单已经没了，3年存单才1.5%，而且美国还在降息。流动性缺失并不是市场真实定价，这叫超卖价格，就是砸得太深了，有情绪成分在里面了，不理智了，比如竹园，比如强佑新城，现在xhs上都是说怕砍价少了，这个风气肯定不可持续。不多不空，实事求是，也许真的是个机会，而如果等你发现已经涨了，其实底部已经过去了，这是一定的规律，只有跌到僵持，那就一定是机会
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