是的，还得考虑空置期
所以一堆人只盯着3%，不知道怎么考上的大学
【 在 finlab 的大作中提到: 】
: 以前房价一直涨，老房子也涨，所以大家持有住房出租，都不考虑折旧。
: 但是如果房价稳定了，那么房子就应该根据房子的老化状况降价。
: 这样，买房持有收租，就必须考虑折旧，那么现在的住宅收益就都是负值了。
: ...................
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