- 主题:如果未来房价稳定了，出租收益就该考虑折旧吧？
以前房价一直涨，老房子也涨，所以大家持有住房出租，都不考虑折旧。
但是如果房价稳定了，那么房子就应该根据房子的老化状况降价。
这样，买房持有收租，就必须考虑折旧，那么现在的住宅收益就都是负值了。
这个逻辑没问题吧？
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FROM 223.72.88.*
是的，还得考虑空置期
所以一堆人只盯着3%，不知道怎么考上的大学
【 在 finlab 的大作中提到: 】
: 以前房价一直涨，老房子也涨，所以大家持有住房出租，都不考虑折旧。
: 但是如果房价稳定了，那么房子就应该根据房子的老化状况降价。
: 这样，买房持有收租，就必须考虑折旧，那么现在的住宅收益就都是负值了。
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FROM 36.106.212.*
出租收益必须计算真实收益率才有意义。骗别人时你怎么吹都行。你自己的真金白银的投入产出还要骗自己不成。
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FROM 119.251.53.*
出租房都是赔本的买卖，纯粹是找人看房子做福利的
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FROM 221.221.162.*
合理应该百分之多少？
【 在 stlonmyway 的大作中提到: 】
: 是的，还得考虑空置期
: 所以一堆人只盯着3%，不知道怎么考上的大学
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FROM 114.251.186.*