【 在 kev 的大作中提到: 】
: 家里两套房，需要卖掉一套海淀的房子，且不离婚。请问海淀区把房子赠送给未成年子女是否可以实现满五唯一？赠送时契税3个点是需要再评估按评估价的3个点收，还是可以按买房时的网签价的3个点收？房子是18年买的，当时为了避税，网签价是最低指导价150万，房子的现在的市场价是300多万。

1、不能，你们还是一家人，且未成年人房产出售更为复杂。
2、契税按网签价收。
3、现在市场价300万，估计网签价没怎么涨，还能按150做。
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