总结2条就是：

1. 每人允许购买50平米保障房。

2. 保障房免税，商品房持有重税，对个人出租房收重税。

普通人因交不起房产税而住不起商品房

所以催生出大量购买保障房的需求

会抛售商品房，购入保障房或选择租房

（古代自耕农交不起税只能把土地投献给士绅当佃户）

有些地方会出现商品房和保障房价格倒挂（商品房价格低于保障房）

正负趁机收储商品房，改为公租房出租，收取租金

个人出租房交重税，而公租房免税，大家纷纷申请公租房

正负也就有了铁杆庄稼。


正负实现新一鱼三吃：

1. 对好的商品房收税

2. 大量销售保障房

3. 低成本收购来的公租房吃租金


体制内福利分房回潮

福利房无产权，但免税

福利房也可以建设豪宅，按级别分配

对比体制外的重税豪宅体现优越性

可保证政策推行毫无阻力
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