拿统计均价还拿挂盘价说事，更说明你不了解了
没问题啊，北七家长期就是跟县城价格差不多，本来论述的就不是北七家不是郊区，你还是没搞明白啥意思啊
说的是天通苑和北七家不存在两个逻辑的问题，本来就是地域相近，价格相近，买房人群重叠的问题。
新房问题就不是接近不接近的问题，而是不充分体现市场价，你得首先搞明白这一点。哪怕市场变化了，它不能随行就市的降价涨价。放着大量充分体现市场价的二手房去专门讨论新房，那不更那个了
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
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: 一个挂盘2.7 一个3.2 你告诉我基本一样，顺义城区均价也2.7，昌平县城2.9+ ，用你这价格理论，这些也不是郊区呗。什么逻辑和价格有关，但不是必然的。密云还有2.7的价格呢。 一个和市区连续不间断，一个和失去不连续，且无地铁，对于有通勤需求的普通人这就是天壤之别。还有，我发个帖子装什么了。你会好好说话吗。
: 新房是在市场上投放的，这个市场无论对北七家还是歇甲 都是一样的。又不是一个在上升周期开盘，一个在下跌周期开盘。当然可以比较。就算新房策略略高于市场价。也是大家都略高于。根本不影响做比较。你不要在这偷换概念。
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