【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 没问题啊，望都跟名佳价格基本一样，更说明你不了解了
: 天通苑跟北七家已经最近邻了，历史上房价也一直没有拉开多少。以前最大的差别就是地铁，即便如此房价都没有拉开。就是说差别是有的，但是是连续变化的，相差不大，什么两个逻辑小天你就太装了
: 为什么说新房不是市场价呢，你看看当年新房定价不允许太高，开盘要摇号甚至送礼。现在不允许太低，定的价格卖一年卖不完，有的盘好几年了还有房，宁可卖不出去也不许随便降价，这就是所谓不是市场价

一个挂盘2.7 一个3.2 你告诉我基本一样，顺义城区均价也2.7，昌平县城2.9+ ，用你这价格理论，这些也不是郊区呗。什么逻辑和价格有关，但不是必然的。密云还有2.7的价格呢。 一个和市区连续不间断，一个和失去不连续，且无地铁，对于有通勤需求的普通人这就是天壤之别。还有，我发个帖子装什么了。你会好好说话吗。
新房是在市场上投放的，这个市场无论对北七家还是歇甲 都是一样的。又不是一个在上升周期开盘，一个在下跌周期开盘。当然可以比较。就算新房策略略高于市场价。也是大家都略高于。根本不影响做比较。你不要在这偷换概念。
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