中期内没有能取代房地产的能力的。你还是对资产负债表衰退的影响估计不足
未来有能替代的，也得一二十年以后了
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 新市民对“舒服”的要求和中产有很大差别的，给你每平米1w或者月租2000的保障房，中产看不上的，但对新市民来说却是非常难得的安家选择。以后的趋势一定是让进城打工的新市民能够在工作地安居、孩子能上学、能正常看病社保甚至能够养老等等。你说的（有效）购买力可以通过提高收入来达到，也能通过降低价格（保障房）来实现。另外，上面在回收农民手里的地，也是给农民进城提供了初始资金。
: 为什么新市民这么重要，因为显然现在商品房产业链已经大幅萎缩了（中产就这么多了，没那么大需求和能力了），既需要引入新的收入来源，保障房的建设、出售出租、甚至新市民购房/长租后的装修和购置家具家电这些都能够带来全产业链的就业。
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