基于目前房地产市场的现状，我认为，必须出台肉眼可见，内心震撼的措施，才能真正扭转市场的预期，我提出如下几点：
第一、市场现在最担心的是买了房子后烂尾，买了房子后开发商倒闭。我一直呼吁，不烂尾是不可破的红线，买房不烂尾应该成为一个庄严的承诺，政府应该为此兜底。
第二、买了房最担心房价下跌，在这个非常时刻，我建议通过政策设计，对买房给予一定期限的价格保障。
第三、我仍然认为，目前仍然有真正的住房需求，住房需求并没有消失。要为真正想买房的人减负，要痛下决心取消彻底取消限购，不留尾巴，下决心下调首付比例和房贷利率。目前的首付比例15%，完全可以下调到10%，目前的房贷利率完全可以下调到3%以下。
第四、考虑到中国60%以上的房子是1998年房改之前的老破旧，城市旧改的空间非常大。要高屋建瓴为旧改设计支持性制度框架，真正鼓励旧改，激励力度要大，让很多人心甘情愿放弃老房子换新房子，这也比直接收购库存效果好太多。
第五、中国大量的农民工还没有完全融入城市，很多在城市并没有自己的房子，政府有责任为这些群体的住房问题买一部分单。
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