如园刚开盘4万，高点12万，12年的价格正好到高点的1/3

现在刚跌掉高点的1/3，到了8万多，后面还要再腰斩，也就是跌掉高点的1/3才到12年价位，4万，加油


回龙观经适房12年均价1万5左右，高点5万左右， 现在也掉了1/3了，目前3万多

回龙观商品房好点的12年也就2万出头，高点7万多， 现在也掉了1/3了，目前5万多


按日本的路径，应该是12年价位就是阶段底了。都是都是跌掉70%，高点的2/3。

实际上二线和环京基本跌到位了，武汉、南京3万的跌到1万，燕郊2万的跌到7000。符合这个比例。

京沪深就是晚点而已。跌幅比例是一样的。


从租售比看，现在价格掉了1/3，当前北京租售比大约是1.5%，要达到3%左右的房贷利率，需要房价再跌一半，除非房贷利率也腰斩，但是银行要至少吃2%的息差，所以不太可能降到1.5%。
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