分别假设两种情形：

1、房价3-5年降到底
更少人充当房价下跌的缓冲垫，有利于降低居民负债率，会更快速恢复经济活力，尤其消费。
但房地产市场（主要土拍、新房）会受到更大冲击，断供率上升，加大系统性金融风险，不利于社会稳定。

2、房价10年以上降到底
更多人充当缓冲垫，有利于风险转嫁和化解，有利于社会整体稳定。
但会增加居民负债率，不利于消费。

显然，老板选择了后者。
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